irei blog

ｏｍソーラーハウス 逗子の家（２００３） ２ リビング

木のテイストを残しつつも白い空間を望まれたクライアント、
壁・天井はルナファーザーのペンキ仕上げ、床は木曽の赤松でまとめてみました。

２階リビングでのｏｍソーラーには補助暖房付き切り替えダンパーが欠かせません。
冬の朝、補助暖房時に室内へ吹き出し、室温を急速に上げて、
太陽が登る頃には、床下蓄熱モードに切り替えるという優れものです。
電動（タイマー付き）と手動が選べます。

手動にすると、ダンパーを半開きで止めることができ、
半分は室内吹き出し、半分は床下へ送り込むという使い方もできます。
電動と手動・・・どちらがいいか？・・・迷うところです。

設計・伊礼智（協力　椿千賀子）

ｏｍソーラーハウス 逗子の家（２００３） １

閑静な住宅地の一角に建てられたこの家は
鎌倉よりの逗子らしい空気に包まれた環境に助けられ、
すがすがしい家になりました。

北側に竹林が望める２階リビングの家。
南には唐松の板に囲われた。半戸外的な大きなベランダがあり、
木製建具でフルオープンできるようになっています。



ｏｍソーラー搭載の
「見えない空気と熱がデザイン」されたこの家は
心地よい温熱環境が保たれているとのこと・・・。

今年（２００４）の猛暑も冷房数日で乗り切ったようです。
その根拠を少しづつ解説していきましょう。

外壁・・・火山灰系の左官材である
「そとん壁」（高千穂ライフニクス）。
１００％自然素材で吸放湿性が高く、
建物廻りの微気候を整え、
それが快適さに役立っているのかも知れません。

設計・伊礼智　（協力　椿千賀子）
施工・安池建設

設計条件

□設計条件（２０２４年６月）

＊ 設計監理料、
　工事費（外構・植裁・カーテンブラインド・家具含む）の

　１３％（リフォームは１８％）〜、規模によって異なります。

＊各申請業務、構造設計・計算、インテリアコーディネート
　は別途。

＊建築から家具、造園をも含めてトータルで

　依頼して頂ける仕事のみ、お引き受け致します。

＊確認申請（木造２階建て・１００㎡以下の場合２０万円〜）
　完了検査申請（木造２階建て・１００㎡以下の場合１０万円〜）
　その他、確認申請以外の業務、地区計画、
　宅地造成法,性能表示などは別途（内容による）となります。

＊ 坪単価(本体工事費）の目安　延床面積３５坪程度で、
　木造の場合、坪１５０万円〜（本体工事のみ　税抜）。

　特殊設備（太陽光発電や家電などは別途）、
　 延床２５坪程度ですと坪１６０万円（本体工事のみ　税抜）〜。

　都心部と地方では価格が変わります（都心部は上記より高くなることがあります）。
　施工者によっても価格は異なります。
　構造によっても変わります。コンクリートですと上記より高くなります。
　（外構工事、設計監理料、申請業務費用、構造設計料などは含まれません）

　ロフトの床面積は坪単価の計算に算定していませんが、
　ハウスメーカーのように施工床面積（バルコニーやロフトなども面積に算定）として
　カウントすると、坪単価は上記の金額よりぐっと安くなります。　

＊ 設計内容
　基本設計、実施設計、現場監理、
　建築申請業務、インテリアコーディネート等。

＊ 設計期間　約６ヶ月〜（クライアントによる）

＊ 交通・宿泊費は別途（実費）。

＊ 最初の面談は基本的に無料ですが
（事務所に来ていただける場合のみ・・・こちらから出かける場合は有料）、
　設計依頼に関する簡単なご相談はメールにて承ります。
　予算的な事が、かけ離れている場合がございますので
　事前にお話しいただきたいと思います。
　まずはメールなどにてご相談下さい。irei@interlink.or.jp

　また、具体的に敷地調査、プラニングに着手したときには費用が発生します。

　まずは５０万円（延床３０坪程度の場合）を目安としていただきます。
　プレゼンテーションをして、価値観が問題なければ仕事を進めます。
　価値観が合わないようでしたら、
　５０万円＋交通費＋現場調査・打ち合わせ費用（出張費）をいただきます。

　

　その後、設計を進めるにあたっては「家づくりの進め方」をご説明させていただき

　ご了解いただいて、ご署名をいただいた上で設計を進めていきたいと思います。

　

＊クライアントのご要望通りの設計をする設計事務所ではございません。
　おおまかなご要望をお聞きして、こちらのご提案を愉しみに
　お待ちいただける方歓迎いたします。

＊相見積もりは基本的に取りません。安くつくる事が目的ではなくて、
　信頼できるクライアントと、信頼できる施工者と共に

　質の高い仕事をしたいと思います。

＊竣工後はオープンハウスや取材のご協力をお願いいたします。
　建築家として、仕事の発表はとても大事な事ですのでご理解をお願いします。
　もちろん、クライアントの要望も守りたいと思いますのでご相談願います。

＊おおらかな方、小さなことを気にしない方、
　心地よい、楽しい住まいをお望みの方・・・
　伊礼智設計室の設計を気に入っていただいていらっしゃる方、
　お待ちしております。

ｏｍソーラーハウス 中野・丸山の家（２００３） ６ 簡単な造り付け家具

個室の造り付け家具は、シナの積層合板を切っただけ・・・。
小口テープなどを張ることが一般的ですが
長持ちしないものを張るくらいなら、
パームクーへンのような断面が見えている方がましです。
大工さんにがんばって作っていただきました。

簡素に見えますが施工は結構大変で、隣の部屋から釘打ちしています（笑い）。
簡単な納まりほど、実は施工が難しい・・・。









部屋の奥の折り畳みハシゴから小屋裏へ上がれます。
小屋裏はｏｍソーラーのハンドリングボックス置き場となっています。
余ったところは物置として使います。




設計　伊礼智/伊礼智設計室　（担当・梅田冴子）

ｏｍソーラーハウス 中野・丸山の家（２００３） 5 ネコ部屋

この家にはネコの部屋があります。
東南の陽当たりが一番いいところ・・・少し庭に飛び出して、
庭が良く見渡せるようになっています。

外付けの木製のガラリ戸は夏の日を遮り、
冬の日差しをたっぷり入れるようにルーバーの角度を決めました。









床は撥水処理したテラコッタタイル、そしてｏｍソーラーで床暖房されています。
冬は直射日光とｏｍで床に蓄熱され、翌日まで、室温の変動が緩やかに保たれます。
夏は、熱容量の大きいテラコッタが床下の冷たい熱を含んで
少しひんやりするだろうと・・・ネコ想いの設計となっています。
ネコは心地よさに敏感なので、
他の部屋より念入りに設計しています・・・クレーム出されないように（笑い）。



ルーバーの作り出す陰が時間によって変化していき、
出入り口の縦格子と組み合わされて光が遊んでいます。
ネコも退屈しないでしょう。

ネコ部屋から中庭（デッキ）を通って北側の和室にアプローチできるようになっています。
中庭があることで、ネコの部屋も南北の通風が確保できます。

設計　伊礼智/伊礼智設計室　（担当　梅田冴子）
施工　相羽建設